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2026年资产评估师《资产评估实务案例》真题卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，用于确定评估基准日的价值类型通常是

A.市场价值

B.清算价值

C.投资价值

D.公允价值

2.评估一辆使用年限为5年的旧汽车时，常用的折旧方法是

A.直线法

B.双倍余额递减法

C.年数总和法

D.工作量法

3.下列哪项不属于机器设备评估中的成本法计算要素？

A.重置成本

B.账面价值

C.成新率

D.功能性贬值

4.评估一栋办公楼时，若采用市场法，应重点参考的指标是

A.建筑成本

B.土地使用权年限

C.类似物业的交易价格

D.房屋结构等级

5.在评估无形资产时，对于商誉的价值评估主要采用的方法是

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.趋势法

6.评估存货时，若采用成本法，应考虑的主要因素是

A.市场供需情况

B.采购成本

C.存货周转率

D.仓储费用

7.评估一项长期投资时，若采用收益法，应重点关注

A.投资期限

B.投资收益率

C.投资风险

D.资金流动性

8.在评估房地产时，若采用剩余法，应考虑的主要因素是

A.土地面积

B.建筑容积率

C.开发成本

D.房地产用途

9.评估一辆运输设备时，若采用收益法，应重点关注