物业管理师《基本制度》专项训练卷（含答案）2026.docxVIP

物业管理师《基本制度》专项训练卷（含答案）2026

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题纸上。）

1.根据《物业管理条例》，业主大会首次会议的召开，应当由（）组织。

A.物业服务企业

B.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

C.拆迁人

D.建设单位或者物业所有权人

2.业主委员会由业主大会选举产生，其成员人数应当是（）人的单数。

A.3

B.5

C.单数且为3的倍数

D.依法选举产生的任意人数

3.物业服务合同是（）与业主大会或者业主委员会签订的，确定物业服务关系、明确双方权利义务的书面合同。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.县级以上地方人民政府

D.业主代表

4.物业服务收费应当遵循（）的原则，合理补偿物业服务企业的成本，并适当利润。

A.公平、合理

B.低价位、高质量

C.政府指导价

D.市场调节价

5.在业主大会作出制定和修改管理规约、选举或者更换业主委员会成员、选聘或者解聘物业服务企业等决定前，应当将表决方案向（）公示，充分听取业主意见。

A.物业