全国自考《房地产法（00169）》全真模拟试题及详细参考答案.docxVIP

全国自考《房地产法（00169）》全真模拟试题及详细参考答案

课程代码：00169

适用专业：法律专科、本科

考试时长：150分钟满分：100分

答题说明：本试卷严格贴合全国自考统考题型、考点、难度，适配最新《民法典》《城市房地产管理法》相关规定，题型、分值与官方真题一致，解析通俗贴合自考阅卷标准。

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出。错选、多选、未选均无分。

1.我国房地产法的核心调整对象是（）

A.房地产民事关系、行政关系、经济监督关系

B.仅土地权属民事关系

C.仅房地产交易市场关系

D.仅房地产行政管理关系

2.城市市区的土地所有权归属主体是（）

A.集体所有B.国家所有C.市民共有D.辖区政府所有

3.建设用地使用权出让的最高年限中，居住用地为（）

A.40年B.50年C.70年D.90年

4.下列不属于土地使用权出让法定方式的是（）

A.协议B.划拨C.招标D.拍卖

5.不动产登记的核心公信原则主要保护的是（）

A.登记权利人利益B.善意第三人利益

C.登记机关利益D.不动产实际权利人利益

6.商品房预售必须取得的法定核心证件是（）

A.商品房预售许可证B.建设用地规划许可证

C.建设工程规划许可证