重庆第二师范学院《机电设备评估》2023-2024学年第一学期期末试卷.docVIP

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重庆第二师范学院

《机电设备评估》2023-2024学年第一学期期末试卷

院(系)_______班级_______学号_______姓名_______

题号

一

二

三

四

总分

得分

批阅人

一、单选题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）

1、长期投资评估在资产评估中具有一定的复杂性。假设要对一家企业的长期股权投资进行评估。以下关于长期投资评估的描述中，错误的是：需要了解被投资企业的财务状况、经营成果和发展前景。分析投资企业与被投资企业之间的关系和影响。考虑投资的初始成本和投资收益的实现情况。那么，以下哪个因素在长期投资评估中最不容易确定？（）

A.被投资企业未来的战略调整

B.被投资企业的核心技术优势

C.投资企业对被投资企业的控制权程度

D.被投资企业所在行业的政策法规变化

2、一家房地产开发企业拟对其一个未完工的房地产项目进行评估，该项目包括住宅、商业和配套设施。在评估过程中，需要考虑项目的工程进度、土地成本、建安成本、销售价格、销售进度等因素。已知项目的土地成本为2亿元，建安成本已投入1亿元，预计还需投入1.5亿元才能完工。住宅部分预计销售均价为150