建筑工程施工与管理规范.docxVIP

建筑工程施工与管理规范

第1章总则

1.1工程概况与编制依据

本章节旨在明确建筑工程施工项目的具体名称、地点、规模及建设性质，为后续所有技术文件的编制提供基础数据支撑。例如，若项目为某市新建的商业综合体，其名称应精确到“市区路号商业综合体”，占地面积需明确为12,500平方米”，总建筑面积应包含地上“3层”及地下“1层”，且需注明该工程属于2023年开工”的“政府投资类基础设施项目”，旨在规范日常运营与维护。编制依据部分需列出国家及地方现行的强制性法律法规、技术标准、设计图纸及合同文件，确保工程合规。例如，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》，同时引用本项目专项设计图纸中的结构图及电气平面图，并依据与建设单位签订的《建设工程施工合同》中的工期条款（如“总工期为180日历天”）作为编制依据。

工程概况需详细描述施工场地及周边环境，包括地质条件、周边建筑物距离及交通状况，以评估施工风险。例如，地质勘察报告显示“场地底土为粉质粘土，承载力特征值fak为180kPa，周边200米范围内无其他高层建筑”，且“临近主干道限速60km/h，这些信息直接决定了基坑支护方案和交通疏导措施。建设目标需明确项目的功能定位、设计标准及主要技术指标，确保工程建成后能满足使用需求。