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2025年建筑工程监理规范与标准手册

第1章总则与适用范围

1.1总则

本规范依据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）及国家现行法律法规编制，旨在明确建筑工程监理的适用范围、基本职责及监理工作的基本程序，为监理人员提供统一的操作依据。适用范围涵盖房屋建筑、市政基础设施、交通工程、水利水电等所有依法必须进行监理的建设工程项目，包括新建、改建、扩建及拆除工程，无论其规模大小。

监理工作必须遵循“三方平等、合同管理、独立公正、科学规范”的原则，监理单位受建设单位委托，对工程质量、进度、投资及安全生产承担相应的监理责任。监理合同是监理工作的法律基础，监理单位必须严格按照合同约定的监理范围、内容和时限开展工作，不得擅自扩大或缩小监理权限。监理单位应建立完善的内部质量管理体系，实行项目经理负责制，确保监理人员持证上岗，并严格执行国家关于监理人员继续教育的规定。

本项目监理工作需严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及各专业工程验收规范，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

1.2监理工作的性质与原则

监理工作的性质是受建设单位委托，依据法律法规、技术标准、设计文件和合同约定，对建设工程实施专业化监督管理的服务活动。监理工作的核心原则包括：坚持实事求是，以事实为依据；坚持依法办事，以法律为准绳；坚持客观公正，不偏不倚；坚持科学规范，精益