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房地产估价师考试《基本政策》模拟试卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的选项字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。该规定体现的物权变动原则是（）。

A.物权法定原则

B.一物一权原则

C.物权公示原则

D.物权优先原则

2.国有建设用地使用权出让的最高年限，根据不同用途确定。下列土地用途中，出让最高年限最长的是（）。

A.居住用地

B.工业用地

C.商业、旅游、娱乐用地

D.综合或其他用地

3.房屋所有权转移登记的主要方式不包括（）。

A.出让

B.转让

C.抵押

D.赠与

4.下列关于住房公积金制度的表述，错误的是（）。

A.住房公积金制度是一项强制性长期住房储金制度

B.职工个人不得提前支取住房公积金

C.住房公积金用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等

D.职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的