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（完整版）老旧小区改造施工成本控制方案

一、成本控制总体目标与基本原则

（一）总体目标

本项目为建筑面积18.72万㎡的建成于1995-2005年的老旧小区改造项目，涉及住宅21栋，居民1628户，改造内容涵盖基础类、完善类、提升类三大类共17项。本方案设定成本控制总体目标为：项目实际结算总成本控制在经批复的概算投资3620万元以内，其中单项工程成本偏差率控制在±3%以内，变更签证总费用不超过合同总价的2.5%，管理费用、设计费用等间接费用占总投资比例控制在8%以内，通过全流程管控实现投资效益最大化，保质保量按期完成改造，满足居民对宜居环境的需求。

（二）基本原则

1.全面管控原则：覆盖改造