2026年四川省物业管理师职业技能等级认定考试（技能实操中级、四级）冲刺模拟试题及答案.docx

2026年四川省物业管理师职业技能等级认定考试（技能实操中级、四级）冲刺模拟试题及答案

一、情景判断题（共20题，每题2分）

1.某住宅小区业主王先生因长期拖欠物业管理费，物业服务企业遂采取了断水、断电的催缴措施。关于该企业的做法，下列判断正确的是（）。

A.正确，欠费违约在先，物业有权采取补救措施

B.错误，物业服务企业不得以业主拖欠物业费为由，采取停止供水、供电、供气、供热等方式催交物业费

C.正确，这是物业服务合同中通常约定的违约责任条款

D.错误，但如果是经过业主大会同意的，就可以实施

【答案】B

【解析】根据《民法典》第九百四十四条规定，业主不得以未接受或者无需接受相关物业