盘活闲置低效商品住房数字化管理.docx

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盘活闲置低效商品住房数字化管理

前言

健全闲置低效商品住房盘活利用的政策配套体系，从土地、资金、税收、审查及运营等环节提供全方位支撑。在土地要素保障上，探索建立闲置低效住房盘活利用专项用地制度，在项目通过验收或投入使用后，依法优先安排建设用地指标，简化审批手续，降低用地成本。在资金保障上，设立闲置低效住房盘活专项资金，引导金融机构加大信贷支持力度，创新REITs、专项债券等金融产品，探索发行公募REITs产品，拓宽项目融资渠道，降低项目融资成本。在审查环节，建立由自然资源、住建、发改、财政等部门组成的联合审查机制，对盘活项目实行全流程监管，严把规划、建设、运营等关口。建立健全容缺办理