(2025年)平陆县法官逐级遴选考试题及答案.docx

(2025年)平陆县法官逐级遴选考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10分）

1.甲与乙签订房屋买卖合同，约定甲将位于平陆县某镇的宅基地上房屋以30万元出售给乙，乙支付定金5万元后，甲以“宅基地不得向非本集体经济组织成员转让”为由主张合同无效。根据《民法典》及相关司法解释，下列说法正确的是：

A.合同因违反法律强制性规定无效，甲应返还5万元定金

B.合同有效，甲构成违约，应双倍返还定金10万元

C.合同效力待定，需经甲所在集体经济组织追认

D.合同无效，但甲应赔偿乙信赖利益损失

答案：D。解析：根据《土地管理法》及相关规定，宅基地使用权主体限于本集体经济组