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写字楼物业服务协议考核试题及详细答案

考试说明：本试题围绕写字楼物业服务协议核心条款、权责划分、日常服务规范、违约处理等实操内容出题，适用于物业从业人员、写字楼租赁双方考核学习。题型包含选择题、判断题、简答题、案例分析题，满分100分，答题时间60分钟。

一、单项选择题（共10题，每题3分，共30分）

1、依据常规写字楼物业服务协议，物业服务费的计费基准通常是（）

A、套内使用面积B、建筑面积C、公摊面积D、实际办公人数

2、写字楼公共区域日常保洁、公共照明维护、电梯运维的责任主体是（）

A、入驻企业B、物业服务企业C、写字楼产权方D、行业主管部门

3、按照行