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江门样板房装修施工方案

一、工程概况

本样板房位于江门市蓬江区某新建住宅项目，建筑面积约120㎡，户型为三室两厅一厨两卫，定位为现代轻奢风格展示空间。施工范围包括室内硬装、软装陈设、智能化系统安装等全流程作业，需满足《江门市市区住宅室内装饰装修管理办法（修订）》（2025年实施）及商品房样板房保留至交付后三个月的监管要求。工程总工期45天，质量目标为达到国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018合格等级，并通过江门市住房和城乡建设局专项验收备案。

二、施工组织架构

（一）项目管理团队

项目经理：负责统筹施工进度、安全管理及政府部门协调，具备二级建造师资质及5年以上样板房施工管理经验。

技术负责人：持有建筑装饰工程师证书，负责深化设计审核、材料封样确认及关键工艺交底。

施工员：2名，分别负责水电安装与木作施工，需熟悉江门市关于承重结构变动的禁止性规定。

质量安全员：持证上岗，每日填写《安全巡查日志》，重点监控高空作业、临时用电等风险点。

（二）劳务班组配置

工种

人数

持证要求

主要职责

水电工

3人

电工证、焊工证

管线敷设、防水施工、闭水试验

泥工

4人

砌筑工证书

墙地面瓷砖铺贴、抹灰找平

木工

5人

木工职业资格证

吊顶造型、柜体制作、门窗套安装

油漆工

3人

油漆工职业资格证

墙面乳胶漆、木饰面油漆施工

软装安装工

2人

软装设计师认证

家具进场、灯具安装