2025年住宅小区绿化与养护手册.docxVIP

2025年住宅小区绿化与养护手册

第1章总则与基础建设

1.1规划布局与绿地分类

本章节依据《城市绿地分类标准》（CJJ/T85-2017），严格界定住宅小区的绿地性质，将绿化空间划分为公共绿地、宅旁绿地、道路绿地、防护绿地及附属绿地五大类。其中，宅旁绿地必须保持“人车分流”状态，严禁机动车直接驶入，确保业主私家空间的私密性与安全性，这是小区绿化率计算与验收的核心红线。在规划布局上，需遵循“生态优先、功能互补”原则，依据小区人口密度、日照朝向及排水地势，科学配置乔木、灌木、草本及地被植物。例如，在低洼易涝区必须设置雨水花园或下沉式绿地，利用透水铺装与植草砖构建“海绵城市”微单元