商业地产招商策略高效方法与实战指南.pdfVIP

地产招商策略

商业地产作为房地产开发中的一个细分市场，其开发利润

丰厚的好处显而易见。然而商业地产在物业交付的时候只是整个

周边商铺目前的经营业态经营状况租金水平经营面积等这两方面调查非常重要它决定着工程的开展和前程工程分析工程的分析包括工程产品本身的分析如工程的物业形式分析街铺商业群楼综合市场商业街社区商业等物业产品分析铺面或铺位开间进深楼层市场分析租金租期优

运营局部的正式开场，能否持续安康地运营才是决定一个商业地

产工程是否成功实现价值的关键。招商工作作为商业地产运营的

重要局部，从一开场就举足轻重，毫不夸大地说，招商工作的成

功与否又是评判商业运营是否成功的唯一标准。

一、招商工作过程中的操作要点

１、市场调查

市场调查是招商工作的第一步。最先要做的是对目标所在

市场的调查，这主要包括对工程周边的交通人流、居民收入，消

同招商合同是由招商方制定的政策上或许会偏向招商方这样客户在签合同的过程中就容易挑字眼如果谈不好可能以前的一切努力就会都白费因此招商方对合同的解释非常重要那么如何解释首先要