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【最新版】宿舍楼改造装修工程监理实施细则

第一章监理工作总体定位与目标

1.1项目背景与改造范围

宿舍楼改造装修工程涵盖三栋上世纪九十年代建造的六层砖混结构建筑，总建筑面积28,600㎡，涉及1,064间学生宿舍及配套公共卫生间、淋浴间、洗衣房、消防泵房、配电间、弱电机房等辅助空间。改造目标为：在不改变原有结构体系的前提下，通过内装翻新、机电升级、节能改造、消防补强、智慧化植入五大模块，使建筑达到现行《宿舍建筑设计规范》JGJ36-2022的Ⅱ类标准，并满足绿色建筑二星级运行标识要求。监理工作须围绕“安全零事故、质量零缺陷、进度零滞后、投资零超概、环保零投诉”五零目标展开，确保2025