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2026年不动产登记中心下属事业单位选聘考试试题(附答案）

一、单项选择题（共10题，每题2分，共20分）

1.根据《民法典》及《不动产登记暂行条例》，下列哪类不动产权利无需办理登记即可设立？

A.建设用地使用权

B.土地承包经营权

C.居住权

D.抵押权

答案：B。解析：《民法典》第333条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，登记仅为确权和对抗善意第三人的要件，非设立要件。

2.某不动产登记簿记载“权利人：张某”，但李某提出异议并申请异议登记。异议登记生效后，若李某未在法定期限内起诉，异议登记的法律后果是？

A.自动失效，不影响登记簿