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别墅施工方案

一、工程概况

1.1项目基本参数

本项目为三层独栋别墅，总建筑面积386.7㎡，占地面积142.2㎡，建筑高度10.8m（室外地坪至檐口）。基础形式为桩承台基础，主体结构为现浇钢筋混凝土框架结构，屋面为现浇钢筋混凝土坡屋面，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度，耐火等级二级。

1.2场地与环境条件

场地自然地面标高-0.45m，地下稳定水位标高-3.2m，冻土深度0.8m。周边30m范围内无既有建筑，南侧距市政道路15m，施工临时出入口设置于场地西南角，供电容量120kVA、供水流量20m3/小时可满足施工需求。

1.3主要分部分项工程划分

共分为6个分部：地基与基础分部、