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AI实用提示词模板库系列：房地产行业提示词｜房源文案｜楼盘推广｜逼单话术全套专业化模板

一、前言：当下房产行业，拼的从来不止是房源

现阶段房地产行业早已告别闭眼买房、被动获客的红利时代，正式进入存量内卷周期。不管是新房案场销售，还是二手房经纪人，所有人手里的房源同质化严重、配套相差无几、价格区间高度重叠，单纯依靠房源和低价引流，已经很难打动购房者。

购房者决策周期拉长、观望情绪浓厚、顾虑问题繁多：纠结地段配套、担心房价涨跌、考量交房风险、对比学区资源、犹豫议价空间。置业顾问80%的工作时间，都耗费在重复撰写房源文案、编写楼盘推广素材、反复解答同质化问题、低效沟通客户、生硬逼单上，耗费大量精力却难以转化成交。

这里明确AI使用边界：AI无法替代销售带看、线下议价、对接签约、实地核验房源、把控交易风险；但可以承接95%辅助类工作，一键生成优质房源上架文案、创作公域引流推广脚本、制定分层逼单话术、拆解楼盘核心卖点、解答基础购房疑问。本篇为房产行业专属定制专题，聚焦房源文案、楼盘推广、客户逼单话术三大刚需场景，标注合规红线、拆解万能创作结构、附赠落地成品案例与分级AI提示词，零基础直接复制套用。

二、房地产行业强制合规红线（全员必背）

房产行业是全网审核最严格的行业之一，受《广告法》《房地产广告发布规定》双重强监管，抖音、小红书、安居客、贝壳、58同城等平台审核机制严苛，违规直接限流、下