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【民事起诉状】

原告：

姓名：[原告姓名]

性别：[男/女]

民族：[原告民族]

出生日期：[年月日]

住址：[原告住址]

联系电话：[原告联系电话]

被告：

名称：[房地产开发公司全称]

住所地：[房地产开发公司注册地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]职务：[法定代表人职务]

联系电话：[被告联系电话]

诉讼请求：

1.判令被告向原告支付逾期办理房屋所有权证的违约金（自[约定办证期限届满次日]起，暂计算至[实际起诉之日]，按照[合同约定计算标准，如已付房款的日万分之X或总房款的X%]计算，具体数额以实际支付之日为准）；

2.判令被告立即协助原告办理所购位于[房屋具体地址，精确到门牌号]的房屋所有权证；

3.判令本案诉讼费用（包括案件受理费、保全费等）由被告承担。

事实与理由：

原告与被告于[签订合同日期]签订了《商品房买卖合同》（合同编号：[合同编号]）。该合同约定，原告向被告购买其开发的位于[房屋具体地址，精确到门牌号]的房屋一套，房屋总价款为[总房款金额]元。合同中关于产权登记的约定明确：被告应当在商品房交付使用后[合同约定天数]日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第[合同约定条款序号，如：第X种方式]处理：[详细引用合同中关于逾期办证违约金的计算方式及支付约定