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装配式建筑拆除施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本次拆除对象为XX产业园1装配式混凝土框架结构厂房，建成于2018年，总建筑面积7260㎡，地上3层，无地下室，建筑总高度15.6m。主体结构采用预制柱、预制叠合梁、预制叠合板、预制楼梯装配形式，预制构件总占比62%，构件连接处采用灌浆套筒+后浇混凝土节点形式，外墙为预制外挂墙板，内墙为加气混凝土砌块砌筑。

拆除范围为建筑主体结构、附属构件、室内外装修层、室外地坪以上附属设施，拆除后需完成场地清表、建筑垃圾分拣处置，场地平整度误差控制在±50mm以内。施工总工期要求18日历天，其中主体结构拆除10天，垃圾分拣清运7天，场地验收1天。

1.2周边环境条件

项目东侧距园区市政道路12m，道路下埋有燃气管道（埋深1.8m，压力0.4MPa）、通信光缆（埋深1.2m）、雨水管网（埋深2.3m）；南侧距相邻在建项目临时办公区22m；西侧为园区闲置空地，无地下管线；北侧距园区消防水池35m。拆除施工影响范围内无重要文物、古树名木及高压线，施工期间需对东侧市政道路采取临时防护措施，避免施工扬尘、坠物影响通行安全。

1.3工程难点分析

1.节点破除难度大：预制构件灌浆套筒节点强度达C45，后浇节点钢筋密集，破除时需避免损坏预制构件完整性以提升回收利用率，传统破碎方法易造成构件碎裂、材料浪费。

2.安全管控风险高：装配式结构构件之间