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彩钢瓦屋面漏水维修施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本次维修针对[项目名称]彩钢瓦屋面漏水问题，屋面总施工面积XX㎡，彩钢瓦型号为YX75-200-600，厚度0.6mm，搭建年限XX年，原有防水为SBS改性沥青卷材，使用年限已超5年，出现多处老化、开裂、起鼓现象。现场勘查显示漏水点共72处，其中屋脊搭接缝漏水28处、屋面螺钉穿透处漏水24处、天沟积水渗漏12处、彩钢瓦搭接缝漏水6处、风机管道根部漏水2处，漏水已导致下方生产区域设备受潮、墙面涂料脱落，需在7个日历天内完成维修，施工期间不影响厂区正常生产。

1.2维修目标

维修后屋面防水耐用年限不低于5年，施工后连续72小时淋雨或雨后无渗漏点，所有接缝、节点部位密封合格率100%，螺钉紧固力矩达标率100%，天沟排水坡度不小于5‰且无积水。

1.3编制依据

《屋面工程技术规范》GB50345-2012、《彩钢瓦屋面工程技术规程》JGJ/T473-2019、《建筑防水工程现场检测技术规范》JGJ/T299-2013、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016、项目现场勘查记录及业主方施工要求。

二、施工准备

2.1技术准备

1.施工前组织技术人员、施工班组完成现场二次勘查，逐一标记漏水点位置，绘制屋面漏水点位分布图，明确每个点位的渗漏原因及对应维修方案，对施工班组进行书面技术交底和安全交底，交底签字覆盖