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2025年物业管理员（国家四级）职业资格考试（理论知识）（人社部）练习试题及答案

一、单项选择题（第1～80题，每题1分，共80分。每题有且只有一个正确选项，请将正确选项的代号填在括号内。）

1.职业道德是从事一定职业的人们在职业活动中所应遵循的（）。

A.法律法规

B.行为规范

C.公司制度

D.操作流程

2.物业管理的核心服务是（）。

A.维修养护

B.保安服务

C.保洁服务

D.对房屋及配套的设备设施和相关场地进行维修、养护、管理

3.根据《民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有（），对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

A.使用权

B.收益权

C.所有权

D.处分权

4.物业管理企业在接管新建物业时，应进行（）。

A.质量验收

B.竣工验收

C.综合验收

D.前期物业管理验收

5.在物业管理活动中，业主与物业管理企业是（）关系。

A.上下级

B.雇佣与被雇佣

C.平等的民事主体

D.管理与被管理

6.物业管理招标投标是指（）。

A.业主选聘物业管理企业

B.物业管理企业寻找项目

C.政府指定企业

D.开发商直接指定

7.物业服务费用应当遵循（）原则。

A.政府定价

B.市场调节价

C.随意定价

D.协商定价

8.房屋共用部位是指（）。

A.业主自家的客厅

B.业主