门店选址与市场调研手册.docxVIP

门店选址与市场调研手册

第1章门店选址战略与核心原则

1.1市场定位与目标客群画像分析

市场定位是门店选址的基石，它要求门店经营者在宏观商圈层面明确自身的品牌属性，例如是高端精品店还是大众连锁，这直接决定了目标客群的心理距离。在选址初期，必须通过SWOT分析明确自身优势与劣势，避免盲目扩张。目标客群画像分析需从年龄、性别、收入水平、职业背景及家庭结构五个维度进行精细化描绘。例如，针对奢侈品店，画像应锁定30-50岁的高净值人群，其平均年消费额需达到5万元以上；而针对快消品店，则需覆盖18-35岁的年轻家庭，关注周末及晚间时段。

在数据收集阶段，应通过问卷调查、