2025年物业管理师职业技能鉴定考试（技能实操技师、高级技师）在线自测试题库衢州.docx

2025年物业管理师职业技能鉴定考试（技能实操技师、高级技师）在线自测试题库衢州

一、单项选择题（共20题，每题1分）

1.在衢州市某高层住宅小区的设备设施管理中，作为技师级别的管理人员，在制定年度设备维护保养计划时，应优先依据的原则是（）。

A.成本最低原则

B.生产厂家的建议高于一切

C.预防性维护为主，故障维修为辅

D.业主投诉频率决定维护顺序

【答案】C

【解析】作为高级别的物业管理人员，设备管理必须遵循“预防为主，维护与计划检修相结合”的原则。单纯追求低成本或仅依赖厂家建议或被动响应投诉，都无法保障设备运行的长周期稳定性，不符合技师级管理要求。

2.物业管理企业在承接查验过