租赁安全法律要点讲解.pptx

汇报人：PPT汇报时间:2026租赁安全法律要点讲解

-维修与赔偿责任划分合同条款风险防范二房东转租风险承租人法定权利纠纷预防措施法律援助与维权途径网络安全与隐私保护其他注意事项特殊群体租赁注意事项目录租赁合同终止与续租其他常见问题与解答总结与建议

1章节维修与赔偿责任划分

维修与赔偿责任划分出租人责任1对房屋及设施负有基本维修、保养义务：确保租赁物正常使用因房屋自身老化、非人为损坏需承担维修责任；承租人提出合理维修请求后：应在限期内处理未及时维修导致承租人自行处理的：维修费用由出租人承担，并可要求减免租金或延长租期23

维修与赔偿责任划分承租人责任需按约定或租赁物性质正常使用房