机场航站楼物业管理实施细则.docx

机场航站楼物业管理实施细则

本细则适用于年旅客吞吐量1000万人次及以上的民用运输机场航站楼全区域物业管理工作，年吞吐量低于1000万人次的民用机场、通用机场航站楼可结合实际运营规模、保障需求参照执行。细则所称航站楼物业管理，是指受托物业服务企业依照合同约定，对航站楼建筑本体、附属设施设备、公共区域环境、公共秩序维护等开展的运维、保洁、保障及辅助服务工作，所有服务内容必须符合民航局、地方住建、消防、卫生健康等部门的相关规范要求，严守空防安全、运行安全底线，保障航站楼平稳有序运行。

权责与准入要求

机场运营管理方为航站楼物业管理的第一责任主体，负责物业服务企业的招标、考核、监督及全流程管控，统筹