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价格鉴证理论试题及解析

单项选择题（每小题1分，共20分。每小题只有1个正确答案）

1.价格鉴证活动应当遵循的首要基本原则是（）

A.客观原则

B.合法原则

C.公正原则

D.贡献原则

2.下列选项中，属于更新重置成本的是（）

A.利用相同材料、相同设计标准，按照现时价格建造的成本

B.利用新型材料、新技术标准，按照现时价格建造的成本

C.利用相同材料、相同设计标准，按照购置时点价格建造的成本

D.利用新型材料、新技术标准，按照购置时点价格建造的成本

3.价格鉴证中确定收益期限的基本原则是（）

A.优先按标的自然寿命确定

B.优先按合同约定期限确定

C.按照法定期限、合同约定期限、标的自然寿命孰长原则确定

D.按照法定期限、合同约定期限、标的自然寿命孰短原则确定

4.车损价格鉴证中，下列选项属于车辆直接损失的是（）

A.事故后车辆的停驶营运损失

B.事故中损坏的车辆前杠的更换费用

C.车辆拖往维修厂的拖车费用

D.事故导致车辆贬值的间接损失

5.基准地价修正法中，基准地价的定义是（）

A.某一宗地在评估基准日的出让价格

B.一定区域范围内，同类土地的平均价格

C.单宗建筑物占用土地的平均价格

D.企业整体资产中土地资产的平均价格

6.价格鉴证机构完成委托受理后，下一步的核心工作是（）

A.开展现场勘查

B.收集价格