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地下车库机电监理实施细则

一、总则

1.1编制依据

1.国家及行业现行规范标准：《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2019、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2017、《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-2014、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005（2023年版）及项目所在地方主管部门发布的相关工程建设标准。

2.项目法定文件：经审查合格的地下车库机电专业施工图纸、设计变更文件、地质勘察报告；项目监理规划、施工组织设计、各专业专项施工方案、设备厂家技术文件。

3.合同文件：建设单位与施工单位签订的施工合同、建设单位与监理单位签订的监理服务合同。

1.2适用范围

本细则适用于新建、改建的住宅类及公建配套类地下车库机电安装工程施工阶段监理工作，涵盖给排水系统、通风空调系统、电气系统、消防系统、智能建筑系统、人防机电系统及配套支吊架、抗震设施的安装、调试、验收全流程监理管控。

1.3监理工作目标

1.质量目标：各分项工程验收合格率100%，消防、人防等专项验收一次性通