【鄂州】2025年湖北鄂州市鄂城区不动产登记中心招聘“以钱养事”工作人员2人笔试历年典型考题及考点剖析附带答案详解.docxVIP

【鄂州】2025年湖北鄂州市鄂城区不动产登记中心招聘“以钱养事”工作人员2人笔试历年典型考题及考点剖析附带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外。下列情形中，属于“法律另有规定”无需登记即发生物权变动效力的是：

A.甲通过买卖合同购买乙的商品房

B.丙因继承取得其父亲名下的房产

C.丁将自有房屋抵押给银行申请贷款

D.戊受赠获得朋友名下的一套商铺

2、在不动产登记工作中，工作人员应严格遵守保密义务。下列行为中，符合信息安全与隐私保护规范的是：

A.为便于工作交流，将权利人身份证号拍照发至微信工作群

B.应权利人配偶口头请求，提供其名下房产查询结果

C.在办公电脑上安装杀毒软件并定期更新，专机专用

D.离职后将原单位业务系统账号密码告知接替同事

3、下列词语使用最恰当的一项是：不动产登记机构应当______履行职责，不得______推诿，确保群众办事顺畅高效。

A.依法相互

B.依规彼此

C.依照互相

D.按照各自

4、某群众到不动产登记窗口办理业务时情绪激动，认为流程繁琐。工作人员最恰当的应对方式是：

A.告知其按规定办事，情绪问题不予受理

B.暂停服务，要求其冷静后再来办理

C.耐心倾听