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建设工程管理与施工技术手册（执行版）

第1章工程概况与现场准备

1.1项目基本信息与合同签订

编制施工图纸前，必须首先明确工程项目的法定名称、地理位置、设计单位、建设规模及投资估算总额，例如“某某市某区某路某某小区建设工程”，确保所有后续文件与业主方签署的合同文件在名称上完全一致。需详细梳理合同中的核心条款，包括合同编号、工期起止日期、合同总价、质量标准等级（如合格或优良）、保修期年限以及双方约定的违约责任，以此作为后续进度计划的法律基础。

必须确认工程是否已办理规划许可证和施工许可证，若尚未办理，需立即组织设计、监理及业主方召开“开工前手续办理协调会”，明确办理时限及所需材料清单。在合同签订后，需逐条核对合同中的“发包人”与“承包人”主体资格，确认履约保证金缴纳情况，并明确工程变更签证的审批流程及计价依据，防止因合同理解偏差导致的索赔纠纷。需明确工程范围内的地下管线分布情况，包括给水、排水、电力、通信、燃气及供热等管线的位置、管径及埋深，并标注出红线范围与建筑物红线，为后续测量提供精确依据。

应统计工程所需的临时设施数量，例如围挡高度、临时道路宽度、施工便道长度及临时水电接入点，并制定相应的材料、机械及周转材料的进场计划，以满足现场物流需求。

1.2现场勘察与测量放线

勘察人员需携带全站仪、水准仪及地质雷达等设备，对拟建场地的地形地貌、地质条件、地下水位及