分户验收监理实施细则.docx

分户验收监理实施细则

1总则

1.1编制目的

为规范住宅工程分户验收监理工作流程，明确分户验收各环节管控标准，有效防控住宅工程常见质量通病，保障房屋交付使用功能符合设计及规范要求，维护建设单位及购房业主合法权益，依据现行法律法规、标准规范及项目实际情况编制本细则。

1.2适用范围

本细则适用于本项目所有住宅单体（含保障性住房、商品住宅、公寓式住宅）及配套公建内的住宅部分分户验收监理工作，非住宅类建筑分户验收可参照执行。

1.3编制依据

《中华人民共和国建筑法》（2019修正）、《建设工程质量管理条例》（2019修订）、《住宅工程质量分户验收管理办法》（建质〔2009〕291号）、《住宅