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物业管理师考试《政策要点》模拟考试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据我国《物业管理条例》，下列关于业主共同决定事项表决权表述正确的是（）。

A.业主共同决定事项由物业管理企业组织表决

B.业主大会会议作出决定，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

C.涉及业主共同利益的重要事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

D.业主可以委托代理人参加业主大会会议并行使表决权，但代理人需提供业主大会出具的授权委托书

2.在物业管理活动中，物业服务企业接受业主大会或业主委员会的委托，代表业主与业主大会选聘或解聘的物业服务企业签订物业服务合同，这种合同形式属于（）。

A.业主与业主大会之间的物业服务合同

B.业主与物业服务企业之间的物业服务合同

C.业主委员会与物业服务企业之间的物业服务合同

D.物业管理区域内的全体业主与物业服务企业之间的物业服务合同

3.物业服务收费应当遵循（）的原则，公开透明，公平竞争。

A.政府指导价优先

B.