善意取得制度详解及案例分析.pdfVIP

四、善意取得★★★（注意案例）

制度价

为了安全

值

1.处分人无权处分（针对他人之物，或共有物）；

2.受让人是善意的（不知情且无重大过失）；

3.以合理价格转让（合同价格合理即可）；

构成要4.转让的或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人（交付方

件式不能是占有改定）

【注意】

动产必须是占有委托物（基于合同、共有关系等而占有）

占有脱离物（盗赃物、遗失物），不能善意取得所有权

法律后

取得人取得所有权；原所有权人的所有权消灭，只能向无权处分人请求赔偿损失

果

【举例1】动产的善意取得

【举例2】的善意取得

和因为一套房屋的产生争议，房屋登记在名下，房屋归所有。生效后，未要求张

三过户，房屋卖给不知情的，并过户登记。构成善意取得。

【解析1