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买房协议书突然生变

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式：010

甲方是一家依法注册成立的企业法人，具备完整的房地产开发、销售及租赁资质。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方合法拥有位于中国XX省XX市XX区XX路XX号（以下简称“标的物业”）的房屋所有权。标的物业建筑面积为XXX平方米，用途为住宅/商业/办公（根据实际情况填写），已取得合法的房屋权属证书（证书编号：XX）。甲方为促进标的物业的合理流转，拟通过本次协议与乙方达成房屋买卖/租赁/委托服务（根据实际情况填写）的合作关系。

在合作背景方面，甲方基于自身业务发展需要，拟通过市场化方式转让/租赁/委托管理标的物业，而乙方作为有意愿的相对方，经充分了解标的物业的现状及交易/租赁/服务条款后，愿意与甲方达成合作。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，决定以本协议为框架，明确双方的权利义务，确保合作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，

地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX国际大厦2502室，

法定代表人/负责人：李四本人（自然人），

联系方式：021

乙方为具有完全民事行为能力的自然人