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房屋租赁无效情形及承租人优先权探讨.pdfVIP

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  • 2026-06-17 发布于北京
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房屋租赁无效情形及承租人优先权探讨.pdf

    第四章融资租赁合同、建设工程合同、承揽合同、委托合同、第六章公司设立与登记（2024.04.05）

    三、房屋租赁合同★★

    （一）房屋租赁合同的无效

    1.无效的情形

    在一审辩论前无效因素

    无效的情形

    消灭，可转为有效

    违出租人就未取得建设工程规划证或者未按照建设取得建设工程规划证或者经

    建工程规划证的规定建设的房屋主管部门批准建设的

    未出租人就批准或者未按照批准内容建设的临时建

    经主管部门批准建设的

    批筑

    超

    租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效经主管部门批准延长使用期限的

    期

    2.房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的支付房屋占有使用费的，

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