房地产 -粤港澳大湾区物流市场报告 2026 -格局重塑.docx

avills男一太千戴维听

avills

男一太千戴维听

中国研究部

中国研究部

格局重塑

2026年6月|粤港澳大湾区物流市场报告

avillsavills男一太平戴维斯savlls

avills

avills

男一太平戴维斯

savlls

中国研究部粤港澳大湾区物流市场报告要点洞察

中国研究部粤港澳大湾区物流市场报告

过去数十年，大湾区物流市场长期处于供不应求的格局。在此之下，近年跨境电商需求又呈高速增长势头。因此，大湾区成为中国物流地产市场表现最为强劲的区域。而至2025年，因受关税政策不确定性及地缘政治冲突升级等冲击，租户对扩张转为谨慎，市场供应规模又达新高