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物业消防控制室上墙制度

前言

为规范消防控制室管理，确保建筑消防设施正常运行，保障人民生命财产安全，依据相关法律法规及行业标准，结合本物业实际，特制定本制度。消防控制室是建筑消防系统的神经中枢，其管理水平直接关系到消防安全。所有值班及相关人员必须严格遵守本制度，认真履行职责。

一、值班制度

1.消防控制室实行24小时专人值班制度，每班不少于两人，确保任何时段均有人在岗值守。值班人员需经专业培训合格，持证上岗。

2.值班人员应提前到岗，做好交接班工作。交接内容包括：设备运行状况、有无报警记录、遗留问题及上级指示等，并在《消防控制室值班记录表》上签字确认。

3.值班期间必须坚守岗位，不得擅离职守。如有特殊情况需短暂离开，须经当班负责人同意，并确保有人顶岗，保持通讯畅通。

4.值班时应着装规范，保持良好精神状态，集中精力监控设备运行情况，及时发现和处理异常。

5.严禁在消防控制室内吸烟、饮酒、进食或进行其他与工作无关的活动。禁止无关人员进入控制室，因工作需要进入的，须经物业相关负责人批准并进行登记。

6.保持控制室内整洁卫生，设备、物品摆放有序，严禁堆放杂物。

二、设备运行管理制度

1.值班人员应熟悉消防控制室内各类设备的基本性能和操作方法，每日对消防设施进行巡查和功能测试。

2.严格按照规定时间和内容对火灾报警控制器、消防联动控制器、消防应急广播、消防电