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竣工资料监理实施细则

1总则

1.1编制目的

为规范本项目竣工资料的编制、审核、归档、移交工作，确保竣工资料真实、完整、准确、规范，符合国家、行业及地方建设行政主管部门的归档要求，充分发挥竣工资料在工程运维、改扩建、维修及权属确认中的作用，依据相关法律法规、标准规范及项目合同文件，制定本实施细则。

1.2编制依据

1.2.1国家法律法规：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《城市建设档案管理规定》；

1.2.2标准规范：《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014（2019年版）、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及各专业施工质量验收规范；

1.2.3地方规定：项目所在地建设行政主管部门、城建档案馆发布的竣工资料归档管理办法、编制指南；

1.2.4合同文件：建设单位与施工单位签订的施工合同、建设单位与监理单位签订的监理合同、经审批的施工组织设计、监理规划等文件。

1.3适用范围

本细则适用于本项目范围内所有土建、装饰装修、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯、市政配套、园林绿化等专业的竣工资料监理控制工作，涵盖施工单位竣工资料、监理单位竣工资料、建设单位前期及验收资料、竣工图、声像档案五大类资料的全流程管控。

1.4基本要求

本项目所有竣工资料