房产中介从业人员综合考试题（含详细答案解析）.docx

房产中介从业人员综合考试题（含详细答案解析）

考试说明

1、本试卷满分100分，考试时间60分钟；

2、试题贴合二手房日常带看、签约、合规、税费实操场景；

3、题型包含判断题、单选题、多选题、简答题、案例分析题。

一、判断题（每题1分，共20分，对的打√，错的打×）

1、房屋产权人本人不到场，仅凭身份证照片就可以签署房屋买卖合同。（）

2、房产证（不动产权证）上的共有产权人，必须全部到场签字，合同才具备有效签约条件。（）

3、商品房满两年，可以免征增值税。（）

4、房产中介可以为客户做“高评高贷”“阴阳合同”避税操作。（）

5、租客租房过程中，房屋自然老化损坏，维修责任归房东，不归租客。（）