庭院地面开裂沉降质量通病防治措施.docx

庭院地面开裂沉降质量通病防治措施

一、开裂沉降成因精准识别

（一）地基基础类成因

1.原土处理不达标

庭院原地基若为耕植土、淤泥质土、松散杂填土等软弱土层，未按规范进行清表换填时，土体天然孔隙比大于1.0、含水率高于30%，承载力仅为60~80kPa，远低于庭院地面要求的≥120kPa承载力标准，后期在自重及地面荷载作用下会发生固结沉降，沉降速率前6个月可达20~50mm/年，不均匀沉降差超过0.2%时即引发开裂。若原地基存在暗浜、古井、地下废弃管道等隐蔽缺陷，未提前探明处理，会形成局部应力释放区，沉降量可达周边正常区域的3~5倍，引发局部断板、塌陷。

2.回填施工不规范

回填土料选用黏性