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工程项目居间合同

一、工程项目居间合同的定义与法律特征

工程项目居间合同，通常是指居间人向委托人报告订立工程项目合同的机会或者提供订立工程项目合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在此法律关系中，居间人扮演的是“桥梁”与“纽带”的角色，其核心职责在于利用自身信息优势、人脉资源或专业能力，为委托方寻找合适的项目机会，或为项目的促成提供必要的协助与沟通。

其主要法律特征体现为：

1.诺成性与非要式性：合同自双方意思表示一致时即可成立，法律并未强制要求特定形式，但为避免后续争议，书面形式应为首选。

2.有偿性：居间人提供服务的目的在于获取报酬，委托人支付报酬以居间服务成功为前提（除非另有约定）。

3.居间人的独立性：居间人并非委托方或合同相对方的代理人，其行为不直接决定合同的成立与否，仅为促成交易提供服务。

4.权利义务的核心围绕“促成交易”：居间人的主要义务是如实报告、勤勉尽责；委托人的主要义务是在居间成功后支付约定报酬。

二、合同订立的核心条款与注意事项

一份严谨的工程项目居间合同，是保障各方权益、明确责任边界的基础。在订立合同时，应着重关注以下核心条款：

（一）当事人基本信息

合同首部应清晰列明委托方（通常为投资方、建设方或承包方）与居间方的全称、法定代表人（或授权代表）、统一社会信用代码、联系方式及地址等基本信息。若涉及多方居间或转居间，亦需明确各方关系及权责，避