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施工成品保护专项实施方案

一、编制依据

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

2.《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）

3.《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）

4.本项目施工图纸、设计交底及图纸会审记录

5.本项目施工组织设计、各专项施工方案

6.项目施工合同中关于成品保护的约定条款

7.企业《施工成品保护管理手册》V2.0版本

二、工程概况

本项目位于XX市XX区XX路，总建筑面积126500㎡，其中地上建筑面积98200㎡，地下建筑面积28300㎡。包含3栋28层住宅楼、2栋16层办公楼、1栋3层配套商业楼及整体地下2层车库，结构形式为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，合同总工期720日历天，现阶段处于主体结构施工至12层、二次结构同步穿插施工阶段，后续将陆续开展机电安装、装饰装修、屋面工程、市政园林等工序，多专业交叉作业频繁，成品保护难度大、要求高。

三、成品保护管理目标

1.结构工程：混凝土结构缺棱掉角率控制在0.5%以内，二次结构砌体破损率为0，预埋管线堵塞率低于1%。

2.机电安装工程：管线损坏率为0，设备进场及安装后完好率100%，调试一次通过率100%。

3.装饰装修工程：饰面材料破损率低于0.3%，表面污染清理返工率为0，精装修交付业主投诉率低于0.1%。

4.