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室内设计与施工管理手册（执行版）

第1章项目概况与前期准备

1.1项目基本信息与范围界定

项目基本信息包括项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位及建设地点等核心要素，是项目全生命周期管理的“身份证”。在本章节中，我们将明确项目名称为市智慧社区综合改造工程”，建设单位为房地产开发有限公司，设计单位由建筑设计院承担，施工单位为建筑安装工程有限公司，监理单位为工程监理咨询有限公司，施工地点位于市区路号小区。项目基本信息还涵盖项目规模、总投资额及建设周期，这是衡量项目体量与资源调配的基础数据。例如，本项目总建筑面积为15000平方米，包含住宅、商业及公共配套区域，总投资预算控制在8500万元以内，计划工期为18个月，即从2024年3月1日开工至2025年3月1日竣工，确保项目按时交付使用。

项目范围界定采用“总-分”结构，明确包含土建工程、机电安装、智能化系统及景观绿化等核心内容，同时严格界定不包含的辅助工作内容，避免后期扯皮。具体范围包括所有新建住宅楼、商业裙楼的基础开挖、主体结构浇筑、屋面防水、外墙保温、室内装修、强弱电布线、消防系统安装及室外道路铺装等；明确不包含的内容为项目周边的市政管网改造、地下车库顶板结构及停车场工程，这些由其他专业或单位独立负责。范围界定需依据国家及地方相关