建筑防雷接地改造专项方案.docx

建筑防雷接地改造专项方案

一、工程概况

1.1项目背景

本次改造对象为建成于2012年的XX园区综合办公楼，建筑总高度42.6m，地上10层、地下1层，总建筑面积12800㎡，属于二类防雷民用建筑。原防雷接地系统投用已超10年，经第三方防雷检测机构2024年3月检测，存在多处合规性缺陷：接闪带锈蚀率达37%，3处支架脱落；8处引下线断接卡接触电阻超标，2根引下线断连；接地网实测工频接地电阻8.7Ω，超出二类防雷建筑≤4Ω的要求；强电井、弱电井等电位连接端子锈蚀缺失，机房接地电阻12.3Ω，不符合信息系统防雷要求；屋面新增的空调外机、太阳能光伏板、通信基站天线等设施未纳入防雷保护范围。为消除雷