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建筑安装工程施工手册

第1章建筑安装工程施工手册总则

1.1工程概况

本工程为某市新建高层住宅项目，总建筑面积约35万平方米，其中地上部分28万平方米，地下部分7万平方米。建筑高度达108米，地上38层，地下3层。主体结构采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度为0.10g，设计地震分组为第一组。

建筑层数为38层，每层建筑面积约为1000平方米，每层层高为3.6米，檐口高度为4.4米。建筑外墙采用加气混凝土砌块，保温层厚度为100mm，外保温系统采用50mm厚挤塑聚苯板。屋面采用沥青防水卷材，厚度为3mm，卷材搭接宽度为150mm，设200mm厚混凝土找平层。

地下室采用钢筋混凝土结构，地下室顶板标高为-1.0m，地下室底板标高为-6.0m，地下室净高不小于3.5m。本工程主要施工内容包括主体结构、建筑装修、给排水、电气、暖通空调及消防工程等，计划工期为24个月，总日历工天数为1820天。

1.2编制依据

本手册严格遵循国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及《建筑工程施工质量验收统一标准》中关于分项工程、子分部工程的划分规定。本手册依据《建筑工程施工质量验收评定标准》（GB50300-2013）中关于合格工程的具体要求，结合本工