2026年房地产经纪人考试真题汇编带答案详解(模拟题).docx

2026年房地产经纪人考试真题汇编带答案详解(模拟题)

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.根据《城市房地产管理法》，下列哪一项不属于房地产交易的基本形式？（）

A.房地产转让

B.房地产抵押

C.房地产继承

D.房地产赠与

【答案】C

【解析】房地产交易的基本形式包括转让、抵押、租赁、赠与等，继承属于法律事实，非交易行为。

2.某套住宅建筑面积为120㎡，套内建筑面积为100㎡，公摊面积为20㎡，则该住宅的得房率为（）

A.80%

B.83.3%

C.85%

D.90%

【答案】B

【解析】得房率=套内建筑面积