2026年房地产经纪人考试真题汇编附参考答案详解(培优b卷).docx

2026年房地产经纪人考试真题汇编附参考答案详解(培优b卷)

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在括号内）

1.根据《城市房地产管理法》，下列哪一项不属于房地产交易的基本形式？（）

A.房地产转让

B.房地产抵押

C.房地产继承

D.房地产赠与

【答案】C

【详解】房地产继承属于物权变动，不属于《城市房地产管理法》所规范的“交易”行为。

2.某套住宅建筑面积为120㎡，套内建筑面积为100㎡，公摊系数为（）

A.0.20

B.0.25

C.0.17

D.0.15

【答案】A

【详解】公摊系数=（建筑面积－套内面积）/套内面积=