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小区绿化养护技术手册（执行版）

第1章总则与养护目标

1.1养护工作范围与职责界定

本手册定义的养护工作范围涵盖小区公共区域内的乔木、灌木、花卉及草皮等所有绿化植物，包括种植于小区道路旁、绿地内、屋顶花园及架空层的各类植被。养护工作范围明确包含日常巡查频次、修剪作业、施肥浇水、病虫害防治、土壤改良及植物品种更新等全生命周期内的具体技术活动。

小区绿化养护工作由专业绿化养护公司全权负责，其核心职责是确保植物生长健康、景观美观、环境整洁，并严格遵守国家及地方相关绿化养护技术规范。业主委员会及物业服务企业作为委托方，负责制定年度养护计划、监督养护过程执行情况，并对养护服务质量进行定期考核与奖惩。养护工作范围还延伸至绿化带的边缘处理、喷灌系统的维护、灌溉设备的检修以及废弃植物的无害化处理等辅助性但不可或缺的配套服务。

在职责界定中，必须明确区分“养护”与“管理”的边界，养护侧重于植物的生理健康与景观维护，而管理则涉及制度落实与人员培训，两者相辅相成。

1.2年度养护规划与目标设定

年度养护规划需依据当地气候特点、小区绿化现状及周边环境特征，结合往年养护数据，科学制定包含修剪、灌溉、施肥、病虫害防治在内的全年工作日历。养护目标设定应遵循“预防为主、综合治理”的原则，具体目标包括：保持绿地覆盖率不低于80%，乔木存活率保持在95%以上，草坪覆盖率维持在75%