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2025天津某国企物业公司招聘1人笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《物业管理条例》，业主大会作出选聘物业服务企业的决定，应当经（）以上的业主同意。

A.专有部分占建筑物总面积1/2且人数1/2

B.专有部分占建筑物总面积2/3且人数2/3

C.专有部分占建筑物总面积1/2且人数2/3

D.专有部分占建筑物总面积2/3且人数1/2

2、某小区业主违规装修破坏承重墙，物业公司应首先采取的措施是（）。

A.立即组织拆除违规装修

B.向建设行政主管部门报告

C.向业主发出书面整改通知

D.协调业主委员会进行协商

3、国有企业党组织在公司治理结构中的法定地位是（）。

A.政治核心和领导核心

B.经营管理决策主体

C.职工民主管理平台

D.国有资产监管机构

4、某物业项目发生电梯困人事件，值班人员应在（）内到达现场实施救援。

A.10分钟

B.15分钟

C.30分钟

D.60分钟

5、业主欠缴物业费超过6个月，物业公司可采取的合法措施是（）。

A.停止供水电等公共设施服务

B.按日加收3‰滞纳金

C.向法院起诉要求支付欠费

D.限制业主使用共有设施

6、物业共用部位的维修费用应从（）中支出。

A.物业服务费

B.专项维修资金

C.业主委员会经费

D.企